Реформа Гражданского Кодекса РФ по вопросам обязательственного и вещного права

Видеоурок
''Первые итоги реформы Гражданского
кодекса: главные новеллы. Анализ и комментарии''
1. Организационные основы реформы гражданского законодательства: предпосылки реформы; ход реформы и ее актуальное состояние.
2. Главные новеллы Гражданского кодекса РФ:
- принципы гражданского законодательства;
- пределы осуществления и способы защиты гражданских прав, - новеллы о сделках и решениях собраний. Объекты гражданских прав;
- представительство и доверенность, исковая давность;
- основные новеллы о залоге;
- нормы о существенных условиях договора залога и особенностях регистрации залога;
- перемена лиц в обязательстве;
- общие положения о юридических лицах;
- общие положения об обязательствах;
- общие положения о договорах.
 

Василий Владимирович ВИТРЯНСКИЙ,
Д.ю.н., профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, член Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте Российской Федерации, член Президиума МКАС при ТПП РФ, заслуженный юрист Российской Федерации, автор более 30 монографий и более 350 иных публикаций по вопросам гражданского законодательства

Видеоурок
"Гражданско-правовой договор: общие положения".
1.Договор как многоаспектная категория: договор-сделка, договор-правоотношение, (обязательство) и договор-документ.
2. Порядок применения к договору правил о сделках. Недействительность договора.
3. Заключение договора:
- порядок заключения договора;
- существенные условия договора;
4. Принцип свободы договора (Постановление Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 г. № 16 "О свободе договора и ее пределах").
5. Заверения об обстоятельствах. Возмещение потерь, возникших в случае наступления определенных в договоре обстоятельств. Переговоры о заключении договора.
6. Специальные договорные конструкции:
- виды договоров;
- публичный договор, договор присоединения, предварительный договор, договор в пользу третьего лица;
- рамочный договор, опцион на заключение договора, договор с исполнением по требованию (абонентский договор).
7. Порядок изменения и расторжения договора.

Василий Владимирович ВИТРЯНСКИЙ,
Д.ю.н., профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, член Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте Российской Федерации, член Президиума МКАС при ТПП РФ, заслуженный юрист Российской Федерации, автор более 30 монографий и более 350 иных публикаций по вопросам гражданского законодательства

Видеоурок
"Договорное обязательство: возникновение, исполнение и прекращение"
1. Понятие обязательства.
2. Структура обязательства.
3. Виды договорных обязательств (альтернативные, факультативные, солидарные и др.) и их значение для практики договорной работы.
4. Особенности исполнения отдельных видов договорных обязательств.
- исполнение договорного обязательства третьим лицом; 
- суброгация;
- недобросовестность и ответственность третьего лица.
5. Срок и место исполнения договорного обязательства. Обусловленное и встречное исполнение договорного обязательства.

Сергей Васильевич САРБАШ
Д.ю.н., судья Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, Заслуженный юрист Российской Федерации

Видеоурок
«Правовой режим недвижимого имущества и сделок с ним: комментарии к судебной практике и анализ актуальных практических вопросов»
1. Понятие недвижимой вещи. Статья 130 ГК РФ и судебная практика ее применения:
- земельный участок – главный объект недвижимости. Модернизация гражданского законодательства;
- Жилые и нежилые помещения, как объекты недвижимости.
- Объекты незавершенного строительства. Правовой режим машиномест;
- Предприятие, как объект недвижимости.
- О государственной регистрации недвижимости.
- О регулировании статуса земельного участка гражданским и земельным законодательством.
2. Деление недвижимости по принципу дихотомии в юридической литературе. Общие признаки недвижимости.
3. Составная вещь. Здание и земельный участок как составная вещь.
4. Регистрационная система и ее принципы. Возникновение права на недвижимость.
5. Защита прав на недвижимое имущество.
6. Право собственности.
7. Ограниченные вещные права:
- право постоянного землевладения, право застройки, право сервитута;
- право личного пользовладения, ипотека, право приобретения чужой недвижимой вещи;
- право вещной выдачи, право оперативного управления, право ограниченного владения земельным участком.

Василий Владимирович ВИТРЯНСКИЙ,
Д.ю.н., профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, член Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте Российской Федерации, член Президиума МКАС при ТПП РФ, Заслуженный юрист Российской Федерации, Заслуженный юрист Российской Федерации, автор более 30 монографий и более 350 иных публикаций по вопросам гражданского законодательства

Видеоурок
''Разъяснения последних ключевых новаций земельного и смежного законодательства''
1. Постановление Правительства РФ от 27 сентября 2025 г. № 1486.
2. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2025 г. № 1507.
3. Федеральный закон от 28 декабря 2025 г. № 496-ФЗ.
4. Федеральный закон от 28 декабря 2025 г. № 496-ФЗ: Статья 26 Федерального закона от 3 августа 2018 г. № 342-ФЗ (в ред. Федерального закона от 28 декабря 2025 г. № 496-ФЗ).
5. Постановление КС РФ от 1 декабря 2025 г. № 42-П.
6. Федеральный закон от 15 октября 2025 г. № 374-ФЗ.
7. Постановление Правительства РФ от 1 декабря 2025 г. № 1974. Постановление Правительства РФ от 28 ноября 2025 г. № 1943.
8. Федеральный закон от 15 декабря 2025 г. № 478-ФЗ.
9. Федеральный закон от 15 декабря 2025 г. № 482-ФЗ.
10. Федеральный закон от 28 декабря 2025 г. № 507-ФЗ и Федеральный закон от 28 декабря 2025 г. № 513-ФЗ.
11. Федеральный закон от 29 декабря 2025 г. № 558-ФЗ и Федеральный закон от 29 декабря 2025 г. № 577-ФЗ.
12. Федеральный закон от 29 декабря 2025 г. № 579-ФЗ.
13. Обзор ВС РФ от 19 ноября 2025 г. Раздел I Обзора.
14. Обзор ВС РФ от 19 ноября 2025 г.Раздел II Обзора.
15. Обзор ВС РФ от 19 ноября 2025 г. Разделы III, IV и V Обзора.

Алексей Валерьевич МАЗУРОВ
К.ю.н., эксперт по земельному и смежному законодательству, научный консультант Адвокатского бюро «Казаков и партнёры», ранее – сотрудник Конституционного Суда РФ.

Видеоурок
"Анализ правовых позиций по залогу".
1. Залог. Определение залога, соотношение залога с иными смежными категориями, виды залога.
2. Возникновение права залога.
3. Учет залога и его соотношение с государственной регистрацией.
4. Права и требования залогодержателей.
5. Залог на основании договора.
6. Судебный залог.
7. Процедура обращения взыскания и реализация предмета залога.
8. Правовое положение залоговых кредиторов в деле о банкротстве.
9. Проблематика участия залогового кредитора в оспаривании сделок.
10. Специфика получения отступных и привлечение некоторых лиц к субсидиарной ответственности.

Евгений Дмитриевич СУВОРОВ
Д.ю.н., профессор кафедры гражданского права Московского государственного юридического университета (МГЮА) им. О.Е. Кутафина, адвокат, Институт реструктуризации и банкротства

Видеоурок
"Договор аренды в новейшей судебной практике ВС РФ".
1. Понятие договора аренды и природа арендных отношений.
2. Содержание обязательственных отношений между арендодателем и арендатором.
- природа прав арендодателя;
- аренда и ограниченные вещные права. Договор строительной аренды. Сельскохозяйственная аренда;
- предмет аренды.
3. Рассмотрение ТОП-10 дел по аренде.

Романа Сергеевича БЕВЗЕНКО
Д.ю.н., проф. MNU, старший советник Lansky, Ganzger, Goeth, Frankl & Partner (Вена)

Видеоурок
"Аренда земельных участков под
застройку. Коммерческая
недвижимость".
1. Общие положения ГК РФ об аренде недвижимости.
2. Частые ошибки при выборе участка или что нужно знать о градостроительном регламенте и ЗОУИТ.
3. Особенности аренды государственных и муниципальных участков для строительства: отношения на пересечении публичного и частного права.
4. Возможности и проблемы механизма КРТ нежилой застройки, природа отношений его участников через призму договора аренды.
5. Такая разная аренда: специфика аренды разных видов коммерческой недвижимости.
6. Культурный подход или что нужно знать об аренде объектов культурного наследия.
7. Залог прав аренды.
8. Бремя арендодателя: управление и эксплуатация.

Вячеслав Анатольевич ФЕОКТИСТОВ
Частнопрактикующий юрист

Видеоурок
"Способы обеспечения обязательств и
порядок их исполнения".
1. Обязательства и способы обеспечения их исполнения: общие положения.
2. Отдельные способы обеспечения исполнения обязательств:
- поручительство;
- независимая гарантия;
- задаток;
- обеспечительный платеж, право удержания;
- неустойка;
3.Залог как способ обеспечения исполнения обязательств:
- реформа ГК РФ в части норм о залоге;
- существенные условия договора залога, его форма;
- госрегистрация залога, добросовестные залогодатель и залогодержатель.
4. Надлежащее исполнение обязательства.

Василий Владимирович ВИТРЯНСКИЙ,
Д.ю.н., профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, член Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте Российской Федерации, член Президиума МКАС при ТПП РФ, заслуженный юрист Российской Федерации, автор более 30 монографий и более 350 иных публикаций по вопросам гражданского законодательства

Видеоурок
"Прекращение обязательств: новеллы Главы 26 ГК и правовые позиции судов ".
1. Общие положения о прекращении обязательств.
2. Прекращение обязательства зачетом, отступным и новацией: зачет.
3. Прекращение обязательства зачетом, отступным и новацией: отступное.
4. Прекращение обязательства зачетом, отступным и новацией: новация.
5. Прощение долга.

Сергей Васильевич САРБАШ
Д.ю.н., судья Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, Заслуженный юрист Российской Федерации